注册新用户 |  帐号: 密码: 网上投稿 | 广告合作
站内搜索:
  首页 | 经济新闻 | 天下财经 | 投资招商 | 百姓理财 | 吐鲁番品牌 | 农情播报 | 企业风采 | 经济人物
当前位置:丝绸之路在线 > 财经 > 招商引资 > 内容阅读
房企资金链收紧或致土地市场降温
2018年02月09日 作者:杜雨萌 编辑:郭欣 来源:证券日报

二分彩是不是真的 www.dy1s.cn   虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态,但土地却一片火热。据中原地产研究中心统计数据显示,2018年以来截至目前,年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元,其中,杭州卖地金额最高为591.1亿元,其次是北京558.1亿元、苏州492亿元。除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等11个城市的卖地金额也超过了100亿元。

  中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,土地市场在一系列调控影响下,虽然有所退烧,但从成交金额来看目前依然在高位。不过,从热点城市溢价率来看,目前基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。尤其是对比去年12月份,也能看到土地市场开始显现降温迹象。

  对于房地产开发企业来说,如果资金链条方面趋紧,无疑会影响到企业的拿地情况。而近日银监会发布《关于规范银信类业务的通知》明确提出,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。也就是说,房企在资金获取方面的难度将再度加大。

  “房企资金层面趋紧,一方面会表现在拿地投资方面会保持谨慎。2017年年末全国土地购置增速为15.8%,较1月份至11月份回落了0.5个百分点,已有放缓趋势;预计2018年的土拍市场很可能会持续降温,并且范围会由二线城市逐步向三线、四线城市传导,从而使得整体市场热度不断下降。”克而瑞地产研究中心研究员杨科伟表示,另一方面,有利于倒逼房地产企业开拓多元化的融资渠道。

  杨科伟认为,对于部分处于高速扩张期的中小房企而言,其面临资金链紧张的考验无疑是艰巨的,若无法在短期内实现规模扩张、加速资金回笼,很有可能面临融资成本趋高、资金链断裂的风险;但对于品牌房企而言,总体抗风险能力较强,尤其是一些“财大气粗”的龙头房企和国有企业,有望借此契机,将竞争优势进一步扩大。

0
广告业务 | 合作加盟 | 联系我们

吐鲁番零距离

中共吐鲁番市委宣传部主管
本网所刊登的各种新闻、信息及专栏资料均由 丝绸之路在线 版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像!
Copyright © 2010 二分彩是不是真的 All Rights Reserved 新ICP备13003911号
E-mail:[email protected]  电话/FAX:0995-8532156 

turpanim2016

  • 世界杯首日综述:俄罗斯喜获开门红 罗纳尔多现身开幕式 2019-01-06
  • 景德镇一道路泥泞坑洼找不到东家 区住建局牵头改造 现已完工 2019-01-06
  • 女子免费修眉做一半后被推销 不花钱做项目不让走 2018-12-30
  • 看了这些叫人心跳的照片 才知道睡过你就是旅行的意义…… 2018-12-27
  • 赴港打九价HPV疫苗遇尴尬“:断供”后中介涨价两三倍 2018-11-18
  • 商务部新闻发言人对美白宫6月18日声明发表谈话 2018-11-08
  • 安徽构建“三有”型稳定脱贫新模式 带动贫困户增收 2018-09-19
  • 这座超美的孤独房子火了3年 背后是个孤独的老北大人 2018-09-18
  • 2018世界杯开战!我们不一样 看一看世界杯背后的财经账 2018-09-18
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2018-09-12
  • 日照开通至中亚集装箱国际班列 2018-08-29
  • 2018年北京高考阅卷21万份 23日发布成绩 2018-08-29
  • 【TED演讲】吉尔吉斯坦前总理:为何我断定“一带一路”必定成功 2018-08-22
  • 如何保持胃肠道健康年轻态 来听听这位消化科医生球迷的经验 2018-08-07
  • 伊春市纪委监委通报7起违反中央八项规定精神的典型问题 2018-08-07
  • 348| 913| 616| 712| 125| 335| 192| 541| 512| 58|