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托克逊县法院调解一起老人赠与子女房产纠纷案件
2016年10月20日 作者:吕小丽 编辑:李艳芳 来源:托克逊县法院

二分彩是不是真的 www.dy1s.cn   丝绸之路在线讯 10月18日,一名近80岁的老人陈某一早就到托克逊县法院,说他的房子被儿子占了,现在无地可去。信访室值班法官先将老人情绪缓和下来,听老人家陈述案情。

  据老人表述,涉案房屋登记于原告陈某名下,系原告陈某与其配偶的夫妻共同财产。2013年某日,原告与其配偶及被告陈某某签订赠与协议一份,将涉案房屋赠与被告。并于同日签署授权委托书一份,原告及其配偶委托被告全权办理涉案房屋的拆迁事宜。被告于同日与拆迁办公室签订拆迁补偿协议一份,约定涉案房屋货币补偿金、搬迁补助费等各项费用共计五十余万元。并将补偿款转入自己名下。原告得知后,多次找到拆迁办公室要求将货币补偿改为房屋补偿,因被告拒绝而无法办理。

  老年人生活能力下降,对子女依赖性增强,渴望子女的关注与照顾,在这种情况下,往往愿意将财产与子女共享,比如房子给子女住、存款给子女用,但部分子女受益后不思恃奉晨昏,反而变本加厉啃老,信访法官将老人家子女陈某某传唤到法院。经法官主持调解,陈某某承诺,愿意赡养老人并与其一同居住好好红照顾。

  本案中,被告刘某选择货币补偿并拒绝与老人同住,直接导致老人无家可归。另一方面,老人要想安享晚年,不能只是期待子女主动尽孝,而应积极做好养老法律规划,尤其在赠与子女房产时,更应慎重,以防出现老无所居、老无所养的情况。老年人在财产上要做好?;?,不宜过早无条件或条件不明晰地赠与子女。诸如,在赠与协议中明确约定,履行赡养义务是赠与房产的先决条件;或是保留老人对房屋的居住权等。子女不履行赡养义务,老人是可以撤销赠与的?!逗贤ā返?92条规定,严重侵害赠与人或赠与人近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行,赠与人可以撤销赠与。也就是说,子女受赠房产应孝敬父母,尽到赠与合同所附义务或法律规定义务,任何子女均不可侵害父母的利益或不尽抚养义务,否则取得的房屋有可能被撤销赠与,即使是产权已登记过户的房产。(吕小丽)

 

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